Drobná stavba

Definícia drobnej stavby podľa § 2 ods. 4 Stavebného zákona

Drobná stavba je stavba, ktorá nemôže podstatne ovplyvniť svoje okolie.

Drobnými stavbami sú najmä:

a) prízemné stavby, konštrukcie, zariadenia alebo výrobky dovezené na miesto osadenia alebo výrobky zmontované z konštrukčných prvkov na mieste osadenia, (ďalej len „zmontovaný výrobok“) pevne spojené so zemou, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 50 m2 a výšku 5 m, najmä kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobných zvierat, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne, stavby športových zariadení a garáže,

b) podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbku 3 m, najmä pivnice, žumpy, retenčné nádrže, bazény,

c) stavby na lesných pozemkoch a iných pozemkoch slúžiace na zabezpečovanie lesnej výroby a poľovníctva, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 50 m2 a výšku 5 m, najmä sklady krmiva, náradia alebo hnojiva,

d) oplotenie z pevných nepriehľadných materiálov do výšky 1,6 m alebo oplotenie z ľahkých priehľadných materiálov do výšky 2 m od priľahlého terénu,

e) elektrická prípojka pre pripojenie odberného elektrického zariadenia do sústavy podľa osobitného predpisu, telekomunikačná prípojka k elektronickej komunikačnej sieti, pripojovací plynovod pre pripojenie odberného plynového zariadenia k distribučnej sieti, vodovodná prípojka alebo kanalizačná prípojka a jej zaústenie do verejnej kanalizácie,

f) nástupné ostrovčeky verejnej dopravy, priechody cez chodníky a na susedné pozemky a priepusty,

g) informačná konštrukcia, ktorou je konštrukcia s informačnou plochou, ktorej účelom je verejné šírenie informačných, navigačných, kultúrnych, reklamných, športových a iných informácií bez ohľadu na spôsob osadenia, upevnenia a konštrukčného vyhotovenia a materiálového vyhotovenia, ktorej najväčšia informačná plocha je najviac 20 m2,

h) nabíjacia stanica pre elektromobily s celkovým výkonom do 22 kW s jedným alebo viacerými nabíjacími bodmi situovanými v exteriéri vrátane odberných elektrických zariadení pre nabíjacie stanice a ich inštalácie,

i) zariadenie na výrobu elektriny, tepla a chladu z obnoviteľných zdrojov s celkovým inštalovaným výkonom do 100 kW vrátane.  

Za drobné stavby sa nepovažujú:

• stavby skladov horľavín a výbušnín,
• stavby pre civilnú ochranu,
• stavby pre ochranu pred požiarmi,
• stavby jadrových zariadení a stavby súvisiace s jadrovým zariadením,
• stavby čerpacích staníc kvapalných palív, skvapalnených plynov alebo stlačených plynov pre pohon motorových vozidiel,
• stavby prečerpávacích staníc horľavých kvapalín, horľavých plynov alebo horenie podporujúcich plynov a stavby plniarní tlakových nádob horľavým plynom alebo horenie podporujúcim plynom.

Projekt pre ohlásenie môže projektovať podľa § 34  zákona NR SR č. 25/2025 Z.z. (stavebný zákon):

- projektant alebo ten kto má vysokoškolské  vzdelanie v študijnom odbore architektúra a urbanizmus, stavebníctvo, strojárstvo, alebo elektrotechnika, alebo ten, kto má úplné stredné odborné vzdelanie zamerané na stavebníctvo, strojárstvo alebo elektrotechniku a najmenej tri roky praxe v činnosti.

Obsah a rozsah projektu na ohlásenie – Príloha č. 14 vyhláška č. 60/2025 :

Projekt stavby na ohlásenie Typ: PDF dokument, Veľkosť: 500.16 kB

Na zhotovovanie ohlásených drobných stavieb, stavebných úprav a údržby stavby svojpomocou postačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má najmenej úplné stredné vzdelanie zamerané na stavebníctvo, strojárstvo alebo elektrotechniku a najmenej  tri roky praxe v niektorej z týchto činností, alebo vysokoškolské vzdelanie v študijnom odbore architektúra a urbanizmus, stavebníctvo, strojárstvo alebo elektrotechnika, ak sám nespĺňa uvedené požiadavky.

Stavebník zabezpečí čestné vyhlásenie osoby pre odborné vedenie drobnej stavby, o tom, že trvanie praxe je najmenej tri roky v niektorej z činností uvedených v § 26, ods. 3 Zákona č. 25/2025 Z. z.

Čestné vyhlásenie osoby pre odborné vedenie drobnej stavby - VZOR
Typ: PDF dokument, Veľkosť: 90.64 kB

Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania

- záväzné stanovisko orgánu územného plánovania (§ 24a, ods. 1, písm. b) zákona NR SR č. 200/2022 Z.z. o územnom plánovaní) je potrebné k ohláseniu:

1. drobnej stavby, ktorej zastavaná plocha presahuje 25 m2
2. nových nadzemných a podzemných vedení elektronických komunikačných sietí
3. informačnej konštrukcie, ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 1,2 m2 a má najviac 20 m2.

Žiadosť o záväzné stanovisko je potrebné podať na formulári F1/2025/01, ktorý je dostupný v pdf súbore nižšie:

Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu alebo záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby
Typ: PDF dokument, Veľkosť: 303.55 kB